详情信息

项目简介

锦联梦工厂项目位于辽宁省沈阳市浑南区,沈抚新城沈抚大道(轻轨5号线)中段、三环与四环之间,南侧毗邻桃仙机场,与沈抚新城管委会比肩而立。

梦工厂项目交通及其便利,与四环零距离,距三环3公里,距二环10公里。有轨电车5号线伯官站直达园区门前,在园区南侧是全程65公里的沈抚城际铁路。规划中的地铁9号线和地铁3号线将使梦工厂项目有望实现30分钟畅达全城的目标。梦工厂项目距桃仙机场25分钟,距沈阳新南站30分钟。形成了包括公路、轨道、铁路、航空的四维交通网络。

梦工厂项目总占地3000亩,总建筑面积200万平,总投资达120亿元人民币,项目总容积率0.8,绿地率10%。是集独栋办公、科技研发、生产制造、工业展示、仓储物流、配套服务于一体的综合性工业园区。整体落成后,将成为沈阳规模最大的工业园区,可容纳近千家企业,年产值近百亿元,创造超过3万人就业机会。

现开发1、2号地块总占地面积217420平方米,总建筑面积284585平方米。包括产业区、综合配套区、标准厂房区、定制厂房区四部分。

产业区

紧邻浑南东路,占地面积43973平方米,建筑面积140553平方米。包括产业大厦、写字间、酒店等内容。

综合配套区

位于金紫街两侧,占地25087平方米,建筑面积37495平方米。包括研发办公、实验检测、商业配套、餐饮娱乐等内容。

• 沈抚新城规划展示馆:建筑面积2000平,建成后的沈抚新城规划展示馆,功能齐全,将全景展示沈抚新城机械加工制造、汽车零部件、航空等产业的发展历程和未来前景,同时也将成为人们了解梦工厂所处的最直观载体。

• 抚新城企业服务中心

• 建筑面积5000平的沈抚新城企业服务中心,建成后更加凸显梦工厂的一站式服务理念,政府服务配套和产业配套自成一体,政府行政审批大厅,方便企业办理执照、税务审批等业务,提高企业政务效率;会议室、商务中心、快递分发中心、小型自助银行、美食广场、超市、公共休闲吧、室内活动中心等完善配套,全方位满足企业运营需求;另有人力资源招聘、金融服务等产业配套平台,解决企业后顾之忧,实现企业高效运营。

 

标准厂房区域

占地面积79786平方米,建筑面积58561平方米。包括框架厂房和轻钢厂房两部分。

框架厂房占地面积36663平方米,建筑面积33262平方米,容积率为0.9。由18栋厂房组成。厂房面积区间从596平方米到2300平方米不等,为独栋、双拼、三拼的两层结构(部分配有三层办公楼)。一层举架为6米和7.2米两种,二层举架为4.2和3.9米两种,三层办公3.3米。其中部分厂房赠送大面积露台,分别为580平方米和980平方米。

轻钢厂房占地面积43123平方米,建筑面积25299平方米,由11栋厂房构成,面积区间从966平方米到3864平方米不等。包括四拼、独栋两种类型。举架分别为8米和10米,四拼配5吨吊车牛腿和吊车梁(预留牛腿,可承载10吨),独栋配10吨吊车牛腿和吊车梁。(预留牛腿)

定制厂房区

如果标厂无法满足您的生产要求,可以考虑在定制区为您量身定制所需要的产品类型。

· 业务类型:出售

· 信息标题:锦联集团·梦工厂工业园

· 所在区域:沈阳市

· 详细地址:沈阳市浑南区沈抚新城管委会东1千米(沈抚大道与金紫街交汇处)

· 厂房总面积:58561㎡

· 建筑结构:框架结构:独栋、双拼和三拼;轻钢结构:四拼、独栋;

· 价格:

 
1.A13 厂房加办公楼 面积4273平米,单价4100元/平米 (独栋)
 
2.A15-2 框架 面积594平米,单价3350元/平米  (三拼之一)
 
3.A21-2 框架 面积1447平米,单价3350元/平米 (二拼之一)
 
4.A25 框架面积1650平米,单价3400元/平米    (独栋)
 
5.B7 轻钢 面积3864平米,单价3280元/平米    (独栋)
 
6.B8 轻钢 面积1416平米,单价3450元/平米    (独栋)
 
7.B9 轻钢 面积2078平米,单价3300元/平米    (独栋)

· 联系人:轩立阳 15840522880

 

优秀推荐

如果您也想在此显示广告,请联系投放热线:400 022 8277

欢迎来到工业地产官网